Advies om een hypotheek af te sluiten van uw Spaanse eigendom in Spanje

Vastgoed Costa Blanca - Diensten - Advies bij het afsluiten van hypotheken in Spanje

Mogelijk wenst u voor de aankoop van uw Spaanse eigendom een hypotheek af te sluiten in Spanje, om u hierover goed advies te verlenen werken wij samen met professionele mensen die over jaren een gevestigde waarde zijn geworden in Spanje.
Zij hebben een Nederlandse achtergrond, bij het afsluiten van een hypotheek is het belangrijk dat u in uw eigen taal te woord word gestaan.

We geven hieronder alvast enkele handige tips indien u overweegt om een hypotheek in Spanje aan te vragen:

- Over het algemeen kunt u uw woning financieren tot ongeveer 70-80% van de taxatiewaarde
- De hoogte van het uiteindelijke bedrag is afhankelijk van uw inkomen en de waarde die door de
  banktaxateur wordt bepaald
- Het doel van uw aankoop speelt een belangrijke rol, de banken zijn flexibeler indien u de
  eigendom zelf gaat bewonen
- Indien het gaat om een vakantiewoning is het zelfs aangeraden om in uw thuisland te opteren
  voor een financiering op de overwaarde van een eventuele bestaande eigendom
 

Er zijn verschillende soorten van hypotheken maar in het algemeen mag u er vanuit gaan dat u rekening dient te houden met onderstaande voorwaarden:
- Het maximum toegestane bedrag voor maandelijkse aflossingen bedraagt doorsnee 35% van uw
  netto inkomen
- Het maximum bedrag dat u kan belenen bedraagt doorsnee 60% van de getaxeerde waarde van
  het onroerend goed
  Indien u een Spaans resident bent kan dat tot 70% zijn
- De maximale looptijd van een hypotheek is 30 jaar
- Uw maximale leeftijd bij afloop van de hypotheek is 75 jaar

Vereiste documenten indien u een hypotheek wil aanvragen:
- Paspoort
- Afschrift van het N.I.E. nummer of residentiebewijs
Indien u in loondienst bent dient u uw inkomen aan te tonen met:
- Uw drie laatste loonbriefjes
- Uw laatste belastingaangifte
- Bankafschriften
 

Indien u zelfstandige bent dient u uw inkomen aan te tonen met:
- Uw belastingaangiftes van de laatste 2 jaar
- BTW en inkomstenbelasting aangiftes
- Bankafschriften

Houd u er rekening mee dat er nog ca 10% over de aankoopsom aan extra kosten ontstaan voor het betalen van taksen, belastingen, advocaat en notaris.

Voor verdere vragen of voor het maken van een afspraak voor een oriënterend gesprek kunt u ons tijdens de kantooruren contacteren op het telefoonnummer +34 689 855 951 of vul onderstaand formulier in.
 

Uw persoonlijke gegevens

* Verplichte velden